备案销售合同需要哪些材料-

小法师22023-02-28 20:32:02

  销售合同备案所需的材料分为卖方提供的材料和买方提供的材料。其中,卖方主要提供身份证、户口簿、婚姻证明、产权证明、土地证明、财产发票。提供委托书等材料。

售房合同备案

  一、备案销售合同需要哪些材料?

  备案销售合同需要以下材料:

  1.卖方在购房合同中需要准备的信息包括:身份证、户口簿、婚姻证明、产权证明、土地证明、物业发票。提供委托书。

  2.买方需要准备的信息包括:身份证、户口簿、婚姻证明、未成年儿童出生医疗证明、委托书。

  二、备案销售合同需要多长时间?

  备案销售合同大约需要30天。律师之家提醒您,签订商品房购房合同后,开发商会将购房合同提交房管局备案,一般需要30天左右。如果客户购买抵押贷款,购买合同在房屋管理局备案后,也需要将客户的所有贷款信息提交抵押贷款银行审核,办理抵押贷款手续,这个过程一般需要30天左右,根据不同银行的工作情况。

  三、销售合同备案登记程序是什么?

  备案登记销售合同的程序如下:

  1.开发公司在网上提交商品房买卖;

  2.产权市场处确认提交的商品房买卖;

  三、开发公司填写备案登记号;

  4.开发公司提交合同备案登记表;

  5.产权市场办公室盖章。

  法律依据:

  《关于房地产统一登记与房屋交易管理衔接的指导意见》第二条

  加强房屋交易管理和房地产统一登记。加强房屋交易管理。房屋交易管理是房地产市场监管的基础和核心。各级房地产管理部门应加强房屋转让、抵押、租赁、面积管理、房屋交易档案、房屋中介、个人住房信息系统建设,特别是做好商品房预售许可证、房屋销售合同网上签约备案、房屋交易资金监督、建立房地产表、购买资格审查、房屋验证、股票住房和政策住房上市交易管理、房屋抵押政策制定和监督实施交易监督,实现相关业务的有序衔接。

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