拍卖流程是什么

　　现实生活中，坚信绝大多数的人也没有通过竞拍主题活动的全过程，那麼拍卖流程是啥？竞拍的房屋可以购买吗？为了更好地协助我们更快的认识有关法律法规，律师之家我梳理了相应的內容，我们一起来了解一下吧，期待能对你有些协助。

　　一、拍卖流程是啥

　　在我国竞拍主题活动的首要程序流程包含：

　　（一）授权委托竞拍。被告方彼此签署合同书，标准彼此义务、权益和责任；

　　（二）传出拍卖公告。向群众传出竞拍有关事项的公示，扩张竞拍主题活动的推广危害；

　　（三）竞拍买卖。根据竞拍，采用竟价的形式找寻摘地人；

　　（四）拍卖成交。竞拍物交货购房人，买受人向拍卖人交货工程款，受托人与拍卖人清算竞拍花费及工程款。

　　二、竞拍的房屋可以购买吗

　　法院拍卖的房屋可以选购，依规实行工作纪律要求，满足条件的竞拍者就可以选购拍卖房。在自卖的流程中，原屋主或是房屋的商家，但在房产拍卖全过程中，拍卖房将归属于金融机构，屋主将不参加房屋的售卖，但市场销售拍卖房并不是通过银行来开展的，反而是以私募基金竞拍的方式在本地的人民法院开展的。房子所有权很有可能具有某类缺陷，如未缴清土地出让；沒有房本（或暂未办，或没法申请办理）；未缴清物业管理费、供暖费；房子里边含有房客这些状况，这种人民法院不是承担处理的，假如参与竞拍，这种物品要由竟买人自主担负和处理。

　　三、国有土地出让竞拍转让的程序流程

　　（一）竞拍土地使用权证，应公布拍卖公告，拍卖公告应在拍卖会进行前20日公布。

　　因特殊情况必须变更、填补或撤销公示的，按本标准第条要求解决，并在竞拍日不少于3日前告之被告方。

　　（二）拍卖公告传出后，竞拍人应在规范的時间内向型拍卖人明确提出书面形式竞拍申请办理缴纳竞拍担保金，并上传下列材料:

　　1、营业执照;

　　2、法人代表证实;

　　3、法人代表的身份证件复印件;

　　4、银行资信证明;

　　5、授权委托竞拍，理应给予法定代表人委托授权书;

　　6、拍卖人觉得理应递交的其它证明材料。

　　按公示告之可以邮递竞拍申请办理文档的，竞拍人理应预约挂号邮递，而且以竞拍申请办理截至此前拍卖人接到为合理。

　　（三）拍卖人接到竞拍申请报告后3日内向型录取者传出通知单和竞拍文档及相关原材料，对不符竞拍资质的，拍卖人理应将申报材料退还竞拍意愿人。

　　（四）传出竞拍文档后，拍卖人不可任意变动其內容，并对质权內容负责任。竞拍人理应对竞拍申请报告的服务承诺负责任。

　　以上便是律师之家我为您详解有关拍卖流程是啥的相应专业知识，总的来说，在我国的竞拍主题活动一共有四个流程，分别是授权委托竞拍，传出拍卖公告，竞拍买卖，及其拍卖成交。假如您以及其余的法律问题，热烈欢迎资询律师之家，大家有专业的刑事辩护律师为您解释困惑。