婚前父母出资为子女购买的房屋是属夫妻共同财产吗

小法师 32 2022-12-01 02:28:26

  在现实生活中,很多人结婚之前父母都会出资为其购买房子,那么你知道婚前父母出资为子女购买的房屋是属夫妻共同财产吗?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,律师之家小编整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。

  一、婚前父母出资为子女购买的房屋是属夫妻共同财产吗

  (一)婚前由一方父母出资买房,房屋产权登记在自己子女的名下。

  (二)婚前由一方父母出资,产权登记在另一方名下。

  (三)婚前由一方父母出资,产权登记在双方名下。

  (四)婚前由双方父母出资,产权登记在双方子女名下。

  (五)婚前由双方父母均出资,产权登记在一方子女名下。

婚前父母出资房屋

  二、夫妻共同财产的认定

  夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

  三、夫妻共同房产抵押贷款

  住房抵押贷款,又称按揭,是指银行向贷款者提供大部分购房款项,购房者以稳定的收入分期向银行还本付息,而在未还清本息之前,用其购房契约向银行作抵押,若购房者不能按照期限还本付息,银行可将房屋出售,以抵消欠款。抵押房屋贷款实际上是指用客户已经有的可以上市流通的商品房屋抵押给银行贷款的品种,有区别于二手楼置业贷款和一手楼贷款,在于客户已经拥有房产的所有权,而不是即将拥有。抵押房屋贷款需要有明确的贷款用途,不能用于法律法规明令禁止的用途,比如:炒房,炒股是不允许的,要求抵押房屋贷款的用途专款专用,并接受贷款发放方以及监管机构的监管,发现违规,银行有权追回贷款。

  以上就是律师之家小编为您详细介绍关于婚前父母出资为子女购买的房屋是属夫妻共同财产吗的相关知识,如果是婚前一方父母全额出资购买,明确表示该房子只给夫妻一方所有的,并且登记在一方名下的,不是夫妻共同财产,属于一方的个人财产。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询律师之家,我们会有专业的律师为您解答疑惑。

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