住房公积金房贷怎么贷款-

小法师32023-03-06 03:31:02

  住房公积金住房贷款的过程是当事人到公积金管理中心申请。公积金管理中心审核后,对房屋价值进行评估,然后办理担保手续,双方签订贷款合同。

住房公积金房贷

  一、住房公积金房贷怎么贷款?

  住房公积金住房贷款流程如下:

  1.申请:向住房公积金管理核心提交住房公积金贷款书面申请,如实填写住房公积金贷款申请表和提交材料。  

  2.初步审查:住房公积金管理核心对申请人的材料进行初步审查,包括申请人的资格、贷款金额、期限等。初步审查合格后,管理核心应当出具《抵押品审查评估通知书》。  

  3.评估:申请人收到《抵押审查评估通知书》后,将该通知书带到指定的评估机构,对即将购买的房屋进行价值评估。如果是经济适用房,则无需评估。  

  4.审计:申请人应收到评估机构出具的《评估报告评估报告》中住房资本管理核心担保委托贷款调查通知书。  

  5.办理担保手续:申请人持《住房资金管理核心担保委托贷款调查通知书》,按照自己选择的担保方式办理担保手续。  

  6.签订贷款合同:审核通过后,申请人可以签订贷款合同,整个过程完成。

  二、住房公积金贷款利息是多少?

  现行公积金贷款利率为5年以上公积金贷款利率3.25%,5年以下公积金贷款利率为2.75%。律师之家提醒您,公积金贷款办理期限:受理审查。自受理贷款申请之日起,分支机构的初审时间不得超过2个工作日,批量大或其他特殊情况可延长3个工作日;审批。市公积金中心的审批时间自收到各分支机构提交的贷款材料之日起不得超过3个工作日。

  三、如何提前偿还住房公积金贷款?

  购房贷款人向市住房公积金中心提出申请,由中央信贷科人员审核,贷款人到银行办理还款手续。申请提前还款人应当在受托银行结清贷款,并将银行出具的还款结算清单提交信贷部门。信贷部门人员应当在《提前还款申请表》的存根栏上注明贷款已结清并签字。提前还款人持信贷部门签署的还款结算清单到担保公司办理抵押贷款解除手续。

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